દેશના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના ઘણા નામાંકિત બિલ્ડરો નાદારીની આરે ઉભા છે. ઉત્તર પ્રદેશમાં પણ મોટા બિલ્ડરોની નાદારીની યાદી લાંબી થતી જાય છે.
યુપીમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના ઘણા મોટા બિલ્ડરોની નાદારી અંગે રાજ્ય સરકારે સંજ્ઞાન લીધું છે. આ મોટા બિલ્ડરોની અચાનક નોટબંધી કોઈ પચાવી શકે તેમ નથી. કદાચ સરકાર પણ નહીં. આનાથી ફ્લેટ ખરીદનારાઓના હિતોને અસર થઈ રહી છે. ઘણા લોકો માટે આખી જીંદગી કમાવાનો અને પોતાના ઘરના સપના જોવાનો પ્રશ્ન છે. આથી સરકાર પણ આ સમાચારોને લઈને ગંભીર છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, બિલ્ડરોની નાદારીને કારણે ફ્લેટ ખરીદનારાઓને પડતી સમસ્યાઓનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે સરકારે એક ઉચ્ચ સ્તરીય સમિતિની રચના કરવાનો નિર્ણય લીધો છે, જેથી ફ્લેટ ખરીદનારાઓના હિતોનું રક્ષણ કરી શકાય.
દેશના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના ઘણા નામાંકિત બિલ્ડરો નાદારીની આરે ઉભા છે. ઉત્તર પ્રદેશમાં પણ મોટા બિલ્ડરોની નાદારીની યાદી લાંબી થતી જાય છે. તેની શરૂઆત આમ્રપાલી ગ્રુપની નાદારીથી થઈ હતી. વર્ષોથી, નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલ (NCLT) એ નોઇડા અને ગ્રેટર નોઇડાના એક ડઝનથી વધુ મોટા અને નાના બિલ્ડરોને નાદારી જાહેર કરવાના આદેશો જારી કર્યા છે. યુનિટેક, સહારા, જેપી જેવા મોટા બિલ્ડરોને જોતા જ નાદાર જાહેર કરવામાં આવ્યા હતા. આ જ ક્રમમાં, છેલ્લા એક સપ્તાહમાં, NCLTએ સુપરટેક બિલ્ડર અને લોગિક્સ સિટી ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ સામે આદેશ જારી કર્યો છે અને નાદારીની પ્રક્રિયા શરૂ કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો છે.
બિલ્ડરોની મનમાની પર પણ અંકુશ લાવી શકાય છે
રાજ્યમાં એક પછી એક નાદાર થતા આ મોટા બિલ્ડરોનું સપનું અધૂરું રહી ગયું છે જ્યારે ફ્લેટ મેળવવાનું સપનું બેલેન્સમાં લટકી જતાં તેમની મહેનતની કમાણી પણ અટકી ગઈ છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર મુખ્યમંત્રીએ ફ્લેટ ખરીદનારાઓના હિતને ધ્યાનમાં રાખીને અધિકારીઓ સાથે આ મુદ્દે ચર્ચા કરી હતી. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, મુખ્ય પ્રધાન એ જાણવા માગે છે કે ઘર ખરીદનારાઓના હિતની કાળજી લેવા માટે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેશન એક્ટ (રેરા) જેવી સિસ્ટમ છે ત્યારે મોટા બિલ્ડરો શા માટે અને કેવી રીતે નાદારી કરી રહ્યા છે. RERA 1લી મે 2017થી દેશભરમાં લાગુ છે. આ વ્યવસ્થા હોવા છતાં બિલ્ડરોની નાદારીને મુખ્યમંત્રીએ ગંભીરતાથી લીધી છે. જેના કારણે તેમણે આ મામલે અધિકારીઓને નિર્દેશ આપ્યા છે કે મોટા બિલ્ડરો કેમ નાદારી કરી રહ્યા છે. જેથી ઘર ખરીદનારાઓના હિતોનું રક્ષણ કરતી વખતે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને મજબૂત બનાવી શકાય અને બિલ્ડરોની મનસ્વીતાને પણ રોકી શકાય.
