રિપોર્ટ અનુસાર, એક વર્ષ પહેલા આ સમય દરમિયાન દિલ્હી-NCR, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન, બેંગલુરુ, પુણે, હૈદરાબાદ, કોલકાતા અને ચેન્નાઈમાં 58,290 હાઉસિંગ પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવી હતી. અગાઉના ક્વાર્ટરમાં આ આંકડો 90,860 હતો.
નવી દિલ્હી: દિલ્હી-એનસીઆર નવા ફ્લેટ્સ: 2022 ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે બમ્પર પરિણામ આવવા જઈ રહ્યું છે. એક રિપોર્ટ અનુસાર, દિલ્હી-NCR સહિત સાત શહેરોમાં જાન્યુઆરીથી માર્ચ 2022 વચ્ચે મકાનોના વેચાણમાં 71 ટકાનો વધારો થયો છે. આ વેચાણ છેલ્લા સાત વર્ષમાં કોઈપણ ક્વાર્ટરમાં સૌથી વધુ રહ્યું છે. પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ કંપની એનારોકે જણાવ્યું છે કે જાન્યુઆરીથી માર્ચ વચ્ચે દેશના સાત મોટા શહેરોમાં નવા ઘરનું વેચાણ 71 ટકા વધીને 99,550 યુનિટ થયું છે, જે 2015 પછી કોઈપણ ક્વાર્ટરમાં સૌથી વધુ રેકોર્ડ છે. એનારોકનું કહેવું છે કે હોમ લોન પર ઓછા વ્યાજ દરો અને ઘરની માલિકીની વધતી ઈચ્છાને કારણે ઘરોની માંગમાં વધારો થયો છે.
દ્વારા
રિપોર્ટ અનુસાર, એક વર્ષ પહેલા આ સમય દરમિયાન દિલ્હી-NCR, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન, બેંગલુરુ, પુણે, હૈદરાબાદ, કોલકાતા અને ચેન્નાઈમાં 58,290 હાઉસિંગ પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવી હતી. અગાઉના ક્વાર્ટરમાં આ આંકડો 90,860 હતો. એનારોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ જણાવ્યું હતું કે 2022ના પ્રથમ ત્રણ મહિનામાં હાઉસિંગ સેક્ટરમાં તેજી રહી હતી. વેચાણમાં વૃદ્ધિ ત્રિમાસિક ધોરણે આશરે 10 ટકા અને વાર્ષિક ધોરણે 71 ટકા હતી. આ આંકડો 2015 પછી કોઈપણ ક્વાર્ટરમાં વેચાણમાં સૌથી વધુ છે.
કોરોના મહામારી દરમિયાન લોકોમાં પોતાનું ઘર રાખવાની ઈચ્છા વધી છે, તેઓ એ પણ જાણે છે કે મકાનોની કિંમતો વધશે. આ જ કારણ છે કે મકાનોના વેચાણની સંખ્યા પણ ઝડપથી વધી રહી છે. અહેવાલ મુજબ, જાન્યુઆરીથી માર્ચ 2022 વચ્ચે હૈદરાબાદમાં 13,140 મકાનો વેચાયા હતા, જે એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં 4,440 એકમો હતા. દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઘરનું વેચાણ એક વર્ષ અગાઉ 8,790 થી બમણું (18,835) થયું છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિસમાં ઘરનું વેચાણ 29,130 યુનિટ થયું છે, જે અગાઉના વર્ષના 20,350 ફ્લેટની સરખામણીમાં 43 ટકા વધુ છે.
CREDAI વેસ્ટર્ન યુપીના પ્રેસિડેન્ટ (ઇલેક્ટ.) અને ABA કોર્પના ડિરેક્ટર અમિત મોદીએ જણાવ્યું હતું કે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરનો વિકાસ દેશના અર્થતંત્ર માટે સારો સંકેત છે. અમે આશા રાખીએ છીએ કે આ વિકાસ ભવિષ્યમાં પણ ચાલુ રહેશે. કોરોનાએ લોકોના ઘર પ્રત્યેના દૃષ્ટિકોણમાં ઘણો બદલાવ લાવ્યો અને હોમ લોન પર ઓછા વ્યાજ દરે ઘર હોવાનો અહેસાસ વધાર્યો, જેની અસર છેલ્લા ક્વાર્ટરમાં જોવા મળી. રોજગારીની વધતી તકો અને અર્થતંત્રના વિકાસના સકારાત્મક અનુમાનોએ પણ તેને વેગ આપ્યો છે.
એસકેએ ગ્રૂપના ડિરેક્ટર સંજય શર્માએ જણાવ્યું હતું કે, “અર્થતંત્રમાં રિકવરી અને બેન્કો તરફથી ઓફરોએ ઘર ખરીદનારાઓના સેન્ટિમેન્ટમાં સકારાત્મક ફેરફાર કર્યો છે, જેની અસર ઘરોના વેચાણમાં જોવા મળે છે. આ સાથે, રોગચાળા દરમિયાન અને પછી કામ કરવાના હાઇબ્રિડ મોડેલે પણ લોકોની માનસિકતા બદલી છે, જેના કારણે ઘરોના વેચાણમાં વધારો થયો છે. ઘરનું વેચાણ નવા લોન્ચને પ્રોત્સાહિત કરશે, જેનાથી સમગ્ર ઇકોસિસ્ટમને ફાયદો થશે. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં આ વિકાસ આગળ પણ ચાલુ રહેશે.
એનારોકે જણાવ્યું હતું કે મુખ્ય સાત શહેરોમાં નવા હાઉસિંગ એકમોનો પુરવઠો એક વર્ષ અગાઉ 62,130 એકમોથી 43 ટકા વધીને 89,150 એકમો થયો છે. ટોચના સાત શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતોની સરેરાશ કિંમતમાં બેથી પાંચ ટકાનો વધારો થયો છે. બેંગલુરુમાં 55 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 13,450 એકમો, પુણેમાં 33 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 14,020 એકમો અને ચેન્નાઈમાં 75 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 4,985 મકાનો વેચાયા. કોલકાતામાં જાન્યુઆરી-માર્ચ 2022માં 5,990 મકાનો વેચાયા હતા, જે એક વર્ષ અગાઉ વેચાયેલા 2,680 મકાનો કરતાં બમણા છે.
